A louer entrepôt logistique de 4535m² à Genas 32107.8 € ( N° 2466061,A)

A louer entrepôt logistique de 4535m² à Genas

A partir de

32 108€/mois

Surface min

4 535 m²

Montant au m²

85€/m²/an

LYON vous propose un bâtiment récent divisé en plusieurs cellules pour une surface totale de 21 112 m² bénéficiant de nombreuses autorisations ICPE.
Il est situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise : la Zone Industrielle Mi-Plaine, la seconde plus grande zone industrielle de France, regroupant sur 1 076 hectares près de 1 400 entreprises opérant dans 70 secteurs d'activités différents et employant 20 000 personnes.
Il bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 16 km à l'est de Lyon, le site est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43, et la connexion à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A42, A43 & A46
N346 (Rocade Est)
A432
- A 10 km de Lyon Saint-Exupéry

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 32 107,8 € (84.96 €/m²/an)

Honoraires : 269 178 €

Surfaces et longueurs

Surface de 21 112 m²

Surface divisible

Surface divisible 4 535 m² minimum

Equipements

Accès à quai, Accès PL, Aérothermes, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Individuel :électrique dans les burea, Nbre Parkings extérieurs :8, Portes sectionnelles : Structure béton , Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m² , Hauteur libre d'environ 10 m , Sprinklers , Éclairage LED , ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) -1530-1 (A) - 2662-a (A)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 32 107,8 € (84.96 €/m²/an)

Surface de 21 112 m²

Réactualisé le 04/05/2026

Référence CessionPME : 69_1862

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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Disponibilité : Immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Située à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des axes autoroutiers (A43, Rocade Est), cette zone est particulièrement recherchée pour les activités industrielles et logistiques.

Le secteur de Genas s'impose comme un pôle économique majeur de l'Est lyonnais, accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales.

Atouts :
o Emplacement stratégique
o Accessibilité logistique optimale
o Environnement économique dynamique

Conditions :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an soit 8 000 € HT/HC/mois
Disponibilité : Immédiate

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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