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  • A louer Local d'activité 1150m² Gradignan

    Loyer mensuel
    6 704€
    Surface
    1 150 m²
    Montant au m²
    70€/m²/an
    Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, INotre équipevous propose à la location un entrepôt d'environ 1 150 m².
    Le local dispose d'un accès poids lourd et de nombreuses places de parking. Divisible selon projet
    Bus Croix de Monjous lignes 8 et 36 Tram Villenave Pyrénées ligne C Route A630 sortie 16 et 17 Autoroute A63

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 704 € (69.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 150 m² non divisibles

    Surface de 1 150 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Entrepôts 900 Immédiate 70 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
    RDC Bureaux 250 Immédiate 70 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
    Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
    Total 1 150 m²
    30 Extérieur simple

    Equipements

    . Façade en bardage
    . Accès poids lourds
    . Double accès
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Espace Vert
    . Bon état
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Prises RJ45
    . Courant fort
    Surface RDC : 1150 m²
    Surface terrain : 0

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Gradignan, Gironde (33), Aquitaine

    Loyer mensuel : 6 704 € (69.96 €/m²/an)

    Surface de 1 150 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 13932200E-0021L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.67 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    9.58 €/m²/mois Loyer haut

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