A louer Local d'activité 1150m² Gradignan
Loyer mensuel
6 704€
Surface
1 150 m²
Montant au m²
70€/m²/an
Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, INotre équipevous propose à la location un entrepôt d'environ 1 150 m².
Le local dispose d'un accès poids lourd et de nombreuses places de parking. Divisible selon projet
Bus Croix de Monjous lignes 8 et 36 Tram Villenave Pyrénées ligne C Route A630 sortie 16 et 17 Autoroute A63
Le local dispose d'un accès poids lourd et de nombreuses places de parking. Divisible selon projet
Bus Croix de Monjous lignes 8 et 36 Tram Villenave Pyrénées ligne C Route A630 sortie 16 et 17 Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 704 € (69.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 150 m² non divisibles
Surface de 1 150 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 900 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 1 150 m² | |||||||||||||||||
| 30 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace Vert
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Courant fort
Surface RDC : 1150 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace Vert
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Courant fort
Surface RDC : 1150 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gradignan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 704 € (69.96 €/m²/an)
Surface de 1 150 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13932200E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut



