LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 23

Loyer mensuel6 250 €
Surface1 200 m²Montant au m²62,52 €/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 23
RÉF : 42306

Terrain nu de 1200 m² idéal pour un projet sur mesure en bail en état futur d'achèvement (BEFA)

Découvrez ce terrain de 1200 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier en toute flexibilité. Ce bien, destiné à un bail en état futur d'achèvement, vous permet d'envisager la construction d'un bâtiment adapté à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un local professionnel, d'un entrepôt ou d'un espace dédié.

Le loyer sera déterminé en fonction des caractéristiques de la construction envisagée, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité. Un cadre propice à l'innovation et à l'efficacité, où chaque détail peut être pensé pour répondre à vos exigences.


ATTENTION, le loyer indiqué sur cette annonce sera à adapter selon la construction.


Parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace modulable et évolutif.

Image générée par IA.


- Loyer annuel : 75000 € HTHC

- Honoraires : 13500 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 250 € (62,52 €/m²/an)

Honoraires : 13 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1200 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Guéret, Creuse (23), Limousin

Loyer mensuel : 6 250 € (62,52 €/m²/an)

Surface : 1 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 23_0040

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Creuse 23, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2€/m²/mois
Prix bas
2€/m²/mois
Prix médian
3€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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WC avec lave-mains.
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Auvent permettant le stockage ou les opérations de chargement et de déchargement.
Les atouts
Bâtiment exploitable immédiatement.
Terrain de 4 027 m².
Possibilité d'extension.
Projet de construction de 600 m² déjà étudié.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.
Convient à une activité industrielle, artisanale, commerciale ou de stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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  • Accès via une cour privée, facilitant les manœuvres

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Parfait pour du stockage sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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