Vente de locaux d'activités - entrepôts à Guéret

A VENDRE : Local d'acitvité

REF : 42 295

En Creuse, une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux récents, offrant une configuration adaptée aux activités automobiles et artisanales.

Bâtimentprofessionnel bénéficiant d'une bonne visibilité, actuellement exploité par un garage automobile spécialisé dans la vente de véhicules et la réparation.

Construit récemment, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 600 m² et offre des espaces adaptés à une activité automobile, avec un atelier équipé et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Le bâtiment dispose d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'équipements adaptés à l'activité, notamment des ponts élévateurs et un espace de travail dédié à la mécanique automobile.

Son état récent et sa configuration en font un bien adapté à la poursuite d'une activité automobile ou à un projet professionnel nécessitant de grands espaces couverts.

Principaux atouts :

• Bâtiment récent
  
• Environ 600 m² de surface
  
• Bonne visibilité
  
• Volumes généreux et espaces fonctionnels
  
• Atelier et espaces de stationnement
  

Actuellement utilisé comme garage automobile. Possibilité d'achat avec le fonds de commerce (prix 165k, CA 4M , résultat 100k, départ cause changement de vie)


- Prix de vente : 418000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 38000 € HT à la charge de l'acquéreur

Locaux d'activités d'environ 1000 m² dont un bâtiment principal d'une belle superficie d'environ 700 m² composé de bureaux, d'un atelier, d'une salle de réunion, de locaux sociaux et d'un garage avec 5 portes sectionnelles. L'ensemble immobilier dispose également d'un hangar ouvert, d'un second garage et de nombreuses places de stationnement privatives. L'ensemble sur un site clôturé et sécurisé d'environ 6 0000 m². Prix de vente : 1 104 000€ TTC FAI Disponibilité immédiate.