IRIGNY - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 5500 € ( N° 2747651,A)

IRIGNY - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel

5 500€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

55€/m²/an

vous propose à la location, un bâtiment de 1 200 m² d'activités avec bureaux, indépendant sur son terrain d'environ 2 000 m².
Accès fermé et sécurisé. Proche des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7 / M7 (Métropolitaine) : l'axe principal Nord‑Sud le long du Rhône. .

D306 / D37 : routes départementales via Oullins et La Mulatière, permettant de rejoindre l'A7 ou Oullins pour accéder au périphérique Est (Périph Est).

D485 : traverse Irigny et rejoint Saint‑Genis‑Laval / Feyzin.
- Bus ligne 15 : relie Bellecour Charité (Lyon 2ᵉ) à Irigny Hauts de Sélettes.
Bus ligne 15E : ligne express direct Bellecour Irigny Gare d'Yvours
Bus ligne 18 : va de Gare d'Oullins à Vernaison via Irigny. Un arrêt à Irigny Mairie
Train TER : Gare d'Irigny‑Yvours : à environ 2 km (~2530 min à pied).

Données Financières

Loyer mensuel : 5 500 € (54.96 €/m²/an)

Honoraires : 13 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

Site clos et sécurisé avec portail , Stationnement extérieur , Couverture bac acier , Charpente métallique , , Bureaux entièrement climatisés sur deux niveaux , Moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED et cloisonnement amovible , , Local d'activité avec porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m) , Hauteur : 4 à 7 mètres , Triphasé , Point d'eau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Irigny, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 500 € (54.96 €/m²/an)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009227

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer annuel : 13200 € HT
Provisions pour charges : 1600 € HT/an
Taxe foncière : 841 € /an
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1000 € HT
Honoraires de commercialisation : 1980 € HT

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