LOCATION Local d'Activité - 840m² - IRIGNY
Loyer mensuel6 829 €
Surface840 m²Montant au m²97,56 €/m²/an
Un local d'activité d'une surface totale de 840m², au sein d'un parc d'activité à Irigny. Les locaux sont en très bon état avec un espace showroom au RDC, des bureaux cloisonnés au R+1, et un espace de stockage qui bénéficie d'une hauteur de 8m50. Rare sur le secteur !
Bus Lignes 15, 15E, 17, 18 SNCF Gare Irigny-Yvours Route Accès A450
Bus Lignes 15, 15E, 17, 18 SNCF Gare Irigny-Yvours Route Accès A450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 829 € (97,56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 840 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 480 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Show Room | 240 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 840 | Après accord | 97,61 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 840 m² |
Equipements
BUREAUX
Showroom
Parquet
Climatisation
Faux plafond
Showroom
Cuisine
Sanitaire
Bureaux cloisonnés au r+1
Cloisons semi vitrées
ACTIVITE
Charpente métallique
Toiture fibro
Isolation shédisol
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 8m50
Nombreux stationnements
Surface RDC : 840 m²
Showroom
Parquet
Climatisation
Faux plafond
Showroom
Cuisine
Sanitaire
Bureaux cloisonnés au r+1
Cloisons semi vitrées
ACTIVITE
Charpente métallique
Toiture fibro
Isolation shédisol
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 8m50
Nombreux stationnements
Surface RDC : 840 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Irigny, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 829 € (97,56 €/m²/an)
Surface : 840 m²
Contact
Référence CessionPME: 2201575-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME