A louer entrepôt de 3200m² à Nice Est la Trinité
Le bâtiment est situé dans la zone d'activité Anatole France à la Trinité à 15mn ducentre ville de Nice et 5mn des accès autoroute A8 vers l'Italie et Marseille.
La HSP est de 8m90 environ au faitage .
Le local bénéficie de deux entrées accès avec portes métalliques et peut être divisé selon les besoins.
Loyer annuel:448.000€ HT
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT de la période triennale de loyer.
- Loyer annuel : 448000 € HT
- Taxe foncière : 60000 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 200,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 17 025 € (136,2 €/m²/an)
Honoraires : 11 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 3289 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 500 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : pénétrante du Paillon.
Autoroute A8
- - Train La Trinité-Victor (112m) - Lignes : TER 5
- Bus La Trinité (137m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 613, 81, CE
- Bus Z.A. Anatole France (167m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 81, 86
- Bus Chemin de La Lauvette (174m) - Lignes : 39
- Bus Suarez (198m)
- Bus Route de Laghet (200m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 81, 85, 603
- Bus Ariane / Général Saramito (259m) - Lignes : 7, 81
- Bus Gerles (264m) - Lignes : 86
- Bus La Lauvette (290m)
- Bus Stalingrad (331m) - Lignes : 86
- BusL'Église (340m) - Lignes : 610, 14, 81, CE
- Bus Sainte-Anne (427m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 81, 85, 603
- Bus Pont de la Roma (437m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 613, 81, 85
- Bus Les Lilas (443m) - Lignes : 86
- Bus Les Lucioles (445m) - Lignes : 86
- Bus École Prévert (477m) - Lignes : 7, 81
- Bus Lino Ventura (492m) - Lignes : 7, 81
- Bus L'Escalier (496m) - Lignes : 86
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Trinité, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 17 025 € (136,2 €/m²/an)
Surface : 3 289 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_0211
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME