Exclusivité – local d'activité 120m² au Rheu

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT À LOUER – RENNES OUEST (35)
Situé à Rennes Ouest, au sein d’une zone industrielle et bénéficiant d’un accès direct à l’axe Rennes–Lorient, ce bâtiment d’activités indépendant développe une surface d’environ 3 000 m². Implanté sur un foncier d’environ 12 000 m², il offre des conditions d’exploitation adaptées aux activités industrielles, logistiques ou de production.
Le bien se compose d’environ 400 m² de bureaux et d’un atelier d’environ 2 600 m². Il dispose de deux portes sectionnelles et d’un quai PL facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La construction en bardage double peau avec toiture bac acier isolé, ainsi que la puissance électrique en tarif jaune, répondent aux exigences techniques des utilisateurs professionnels.

Les + du bien :

Zone industrielle de Rennes Ouest

Accès rapide à l’axe Rennes – Lorient

Bâtiment indépendant d’environ 3 000 m²

Foncier d’environ 12 000 m²

Bureaux (~400 m²) et atelier (~2 600 m²)

2 portes sectionnelles

1 quai PL

Bardage double peau, toiture bac acier isolé

Puissance électrique en tarif jaune

Stationnements privatifs

Disponibilité : à confirmer

Loyer annuel : 240 000 € HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes Ouest (35).

A LOUER à  l'OUEST de Rennes, au sein d'un ensemble immobilier de 6 cellules, une cellule d'activités  de 215 m² se composant :
- 35 m² DE BUREAUX au rez-de-chaussée comprenant :1 bureau + sanitaires
- 35 m² de mezzanine béton  avec 500kg de résistance au m² 
- 180 m² au sol de stockage isolé périphérie et toiture, accessible via une porte sectionnelle 4x4, bénéficiant dune belle hauteur libre de 6m   Accès poids lourds    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site