Local d'activité 618m² à louer proche A63 Magescq
Local d'activité d'environ 618 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63.
Il comprend un dépôt entièrement isolé offrant une hauteur sous poutre comprise entre 5,50 m et 6,60 m, accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 4 m), ainsi qu'un bureau d'accompagnement avec salle de bain et sanitaires.
Le bien bénéficie également d'un terrain privatif d'environ 1 500 m², idéal pour le stockage de matériaux et le stationnement de véhicules.
L'accès est adapté aux poids lourds et le site profite d'une bonne visibilité depuis l'A63, renforçant son attractivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 000 € (58,2 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 618 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magescq, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 000 € (58,2 €/m²/an)
Surface : 618 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0011
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME