NOYAL-SUR-VILAINE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
Loyer mensuel3 167 €
Surface470 m²Montant au m²80,88 €/m²/an
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cet atelier situé en zone d'activité à Noyal-sur-Vilaine, d'une surface de 470 m².
Ce bâtiment neuf, construit en 2026, bénéficie d'une charpente métallique, d'un bardage et d'une couverture neufs. Il dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'une porte sectionnelle de 5,50 m x 4,50 m, d'une dalle béton industrielle, d'un éclairage LED et de lanterneaux en toiture assurant un apport de lumière naturelle. Le local est également équipé d'une arrivée fibre optique et d'un compteur électrique indépendant.
À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'une cour et d'un parking enrobés avec séparateur d'hydrocarbures, sur un terrain clos avec portail d'accès.
Un bureau attenant de 35 m², à cloisonner selon les besoins, est disponible en option.
Cet ensemble immobilier récent offre des prestations adaptées à des activités artisanales, de production ou de stockage.
DPE En cours
Ce bâtiment neuf, construit en 2026, bénéficie d'une charpente métallique, d'un bardage et d'une couverture neufs. Il dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'une porte sectionnelle de 5,50 m x 4,50 m, d'une dalle béton industrielle, d'un éclairage LED et de lanterneaux en toiture assurant un apport de lumière naturelle. Le local est également équipé d'une arrivée fibre optique et d'un compteur électrique indépendant.
À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'une cour et d'un parking enrobés avec séparateur d'hydrocarbures, sur un terrain clos avec portail d'accès.
Un bureau attenant de 35 m², à cloisonner selon les besoins, est disponible en option.
Cet ensemble immobilier récent offre des prestations adaptées à des activités artisanales, de production ou de stockage.
- Localisation : Zone d'activité de Noyal-sur-Vilaine
- Surface : 470 m² (bureau de 35 m² en option)
- Disponibilité : 1er janvier (année à confirmer)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 167 € (80,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 470 m²
Equipements
Accès plain-pied, Eclairage, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7 m, Parking Extérieur, Portail manuel, Porte sectionnelle motorisée, Séparateur d'hydrocarbures, Site clos - Éclairage LED , - fibre optique , - compteur électrique indépendant , - lanterneaux de toiture , - cour et parking enrobés , - terrain clos , - Dalle béton 2T
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Disponible le 1er janvier
Informations complémentaires : Zone d'activités à l'est de Rennes, environnement d'entreprises industrielles, artisanales et logistiques.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 3 167 € (80,88 €/m²/an)
Surface : 470 m²
Contact
Référence CessionPME: 35_0943
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME