Locaux 524m² à louer zone du Coudoulet à Orange
Loyer mensuel3 600 €
Surface524 m²Montant au m²82,44 €/m²/an
Idéalement situé dans la zone du Coudoulet à Orange, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et bénéficiant d'une voirie adaptée aux poids lourds.
Premier entrepôt 221 m²
Entrepôt à usage de stockage, non isolé, disposant de l'électricité et de l'eau.
Second entrepôt 303 m²
Entrepôt isolé de 255 m² augmentés de 48 m² de bureaux communicants. Il dispose de deux accès indépendants et d'une grande porte métallique coulissante sur rail, à ouverture manuelle. Hauteur au faîtage de 5,20 m.
Les bureaux se composent d'une grande pièce, d'un bureau indépendant et de sanitaires accessibles PMR. Ils bénéficient d'un chauffage au gaz de ville.
Les atouts :
Premier entrepôt 221 m²
Entrepôt à usage de stockage, non isolé, disposant de l'électricité et de l'eau.
Second entrepôt 303 m²
Entrepôt isolé de 255 m² augmentés de 48 m² de bureaux communicants. Il dispose de deux accès indépendants et d'une grande porte métallique coulissante sur rail, à ouverture manuelle. Hauteur au faîtage de 5,20 m.
Les bureaux se composent d'une grande pièce, d'un bureau indépendant et de sanitaires accessibles PMR. Ils bénéficient d'un chauffage au gaz de ville.
Les atouts :
- Emplacement recherché dans la zone du Coudoulet à Orange
- Terrain entièrement clos
- Accès poids lourds
- Deux entrepôts aux caractéristiques complémentaires
- Bureaux aménagés et accessibles PMR
- Loyer très attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 600 € (82,44 €/m²/an)
Honoraires : 6 480 €
Surfaces et longueurs
Surface de 524 m²
Equipements
Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, EDF 380, Hauteur sous ferme :6.50, Parking Extérieur, Portes métalliques, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A7 sortie Orange Sud à 3'
- TGV à 40'
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 600 € (82,44 €/m²/an)
Surface : 524 m²
Contact
Référence CessionPME: 84_1886
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME