Local d'activités à louer 620m² à Oullins 4588 € ( N° 2504515,A)

Local d'activités à louer 620m² à Oullins

Loyer mensuel

4 588€

Surface

620 m²

Montant au m²

89€/m²/an

Au coeur du centre ville d'Oullins, nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 620 m² pour une activité en lien avec l'automobile.
Ce local dispose d'une cabine de peinture. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton et véhicule important, à proximité immédiate de la gare, du métro et du centre-ville d'Oullins. Location Local d'activités - Oullins (69600) - 620 m²
Métro Métro ligne B Bus Bus TCL lignes C7, C10, 6, 8, 11, 12, 14, 63 et 120 SNCF Gare d'Oullins à proximité immédiate Autoroute Accès par les autoroutes A7 et A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 588 € (88.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 620 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	560				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
		Bureaux	60				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	620	Immédiate	88,74 HT/HC/m²/an	600 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			620 m²

Equipements

Vitrine de 5 mètres linéaires
Cabine de peinture
VMC
Revêtement sol : béton
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Oullins, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 588 € (88.80 €/m²/an)

Surface de 620 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1376951-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 10 500,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Autoroute Autoroute A7 SNCF Gare d'Oullins à moins de 2 min à pied Métro Métro B station "Gare d'Oullins" Bus Orsel (BUS-C7, BUS-C10, BUS-63), Gare d'Oullins (BUS-11, BUS-12, BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-18, BUS-78, BUS-88)

mandat exclusif