A louer Local d'activité 3840m² Palaiseau
Loyer mensuel à partir de11 887,35 €
Surface min1 455 m²Surface max3 840 m²Montant au m²98,04 €/m²/an
Situé dans la zone d'activité de Palaiseau, à proximité immédiate de l'A6 et la N20, et de la gare de Palaiseau et de Massy desservie par le TGV. IMMPRNotre équipe propose à la location, deux lots d'activités, portes à quai, portes sectionnelle, et offre une belle hauteur libre de 7 mètres. En cours de rénovation, le bâtiment sera prochainement équipé d'un éclairage LED, d'aérothermes électriques et de climatisation dans les bureaux. Le site clos et sécurisé, accessible aux gros porteurs et bénéficie d'un parking avec des bornes de recharges électriques.
Autoroute Autoroute A10 Aéroport Aéroport Paris Orly à 8 km Train Massy gare TGV RER RER B Palaiseau
Autoroute Autoroute A10 Aéroport Aéroport Paris Orly à 8 km Train Massy gare TGV RER RER B Palaiseau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 11 887,35 € (98,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 840 m² divisibles à partir de 1 455 m²
Surface de 3840 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 455 m² minimum
Surface divisible 3 840 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 118 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 1 337 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule lot 11 | B lot 11 | Activités | 1 455 | 98 m²/an HT HC | 10,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot 11 | |||||||
| 1 | B | Bureaux | 296 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 2 089 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule lot 15 | B lot 15 | Activités | 2 385 | 98 m²/an HT HC | 10,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot 15 | |||||||
| Total | 3 840 m² |
Equipements
. Centre commercial Villebon 2
. Bornes de recharges électriques
. Accès gros porteurs
. Accès camion de plain-pied et quai
. Isolation murs : bardage double peau
. Eclairage LED
. Chauffage aérotherme
. Accès camion de plain pied et quai
. Climatisation
. Rampe
. Tarif jaune
Surface RDC : 3426 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2
. Bornes de recharges électriques
. Accès gros porteurs
. Accès camion de plain-pied et quai
. Isolation murs : bardage double peau
. Eclairage LED
. Chauffage aérotherme
. Accès camion de plain pied et quai
. Climatisation
. Rampe
. Tarif jaune
Surface RDC : 3426 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Palaiseau, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 11 887,35 € (98,04 €/m²/an)
Surface : 3 840 m²
Contact
Référence CessionPME: 21860390E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME