A louer Local d'activité 433m² Palaiseau
Loyer mensuel4 155 €
Surface433 m²Montant au m²115,2 €/m²/an
Au coeur du parc d'activité des Glaises à Palaiseau, sur le territoire de PARIS SACLAY, et à proximité de l'autoroute A6, ImmpNotre équipes propose une cellule d'activité. Les locaux disposent de sanitaires privés pour hommes et femmes, et d'un espace kitchenette, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Quatre places de parking sont incluses au sein de ce parc sécurisé, assurant une accessibilité aisée pour les employés et visiteurs.
Bus Bus : 199 "Cosmonautes - Stalingrad" RER RER B : Massy - Palaiseau Route N118 / N20 / N144 Autoroute A10 / A6 / A86
Bus Bus : 199 "Cosmonautes - Stalingrad" RER RER B : Massy - Palaiseau Route N118 / N20 / N144 Autoroute A10 / A6 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 155 € (115,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 433 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 96,7 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 337,1 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 14-29-30 | 1 14-29-30 | Activités | 433,8 | 1er mars 2027 | 115 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | 14-29-30 | ||||||
| Total | 433,8 m² |
Equipements
. Accès et sens de circulation pour poids-lourds
. Fibre optique
. Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels
. Sol PVC
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques avec prises R45
. Salle de réunion
. Luminaires néon
. kitchenette 15,7m² (RDC)
. sanitaires
Surface RDC : 337,1 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Fibre optique
. Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels
. Sol PVC
. Climatisation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques avec prises R45
. Salle de réunion
. Luminaires néon
. kitchenette 15,7m² (RDC)
. sanitaires
Surface RDC : 337,1 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Palaiseau, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 155 € (115,2 €/m²/an)
Surface : 433 m²
Contact
Référence CessionPME: 21937050E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME