À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 300 m² - PLOUEDERN 2237 € ( N° 2744560,A)

Loyer mensuel

2 237€

Surface

300 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Située au cœur d'une zone industrielle dynamique, cette cellule d'environ 300 m² fait partie d'un ensemble immobilier sécurisé bénéficiant d'un parking et d'un espace de stockage extérieur.
Initialement destinée au stockage, cette cellule peut être aménagée selon vos besoins avec la création de bureaux à partir de 50 m², ou plus si besoin. Les aménagements intérieurs sont envisageables afin de s'adapter à votre activité. Bâtiment isolé, porte sectionnelle electique, site clos et sécurisé, portail électrique. Idéalement située à proximité immédiate de la RN12 et des principaux axes de circulation, cette cellule offre une excellente accessibilité pour vos activités professionnelles. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 237 € (89.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2 700 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plouédern, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 2 237 € (89.52 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 8891-28575

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Plouédern

Local d'activité / Surface commerciale
- 300 m²
- Hangar rénové
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Situé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la voie express, ce local d'activité / surface commerciale de 300 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son accessibilité.

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Caractéristiques :
Surface : 300 m² sur dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Porte de service sécurisée avec accès par code
Bâtiment rénové avec prestations soignées

Extérieurs & accessibilité :
Grand parking à disposition immédiate
Portail sécurisé
Accès rapide aux axes principaux (proche voie express)

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026

Loyer : 2 237 € HT / mois

Local fonctionnel et prêt à l'exploitation
- Idéal pour développer votre activité !

Honoraires à la charge du locataire de 2683.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Plouédern

Local d'activité en rénovation d'une surface de 700 m2 divisible.

Toiture double peau

DPE En cours