A louer local d'activité de 1 475m² à Pontcharra
Loyer mensuel7 990 €
Surface1 475 m²Montant au m²65,04 €/m²/an
Sur la commune de Pontcharra, à louer au sein d'un site industriel de 62 000 m², un local d'activité de 1 475 m².
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.
Caractéristiques du bien : - Surface totale de 1 475 m² - 2 sanitaires - 2 portes sectionnelles - Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : - Loyer : 7 990 HT/HC par mois soit 9 152 HT charges incluses - Taxe foncière (provision annuelle) : 11 166 HT soit 7,57 / m² - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 23 970 HT - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle : selon l'indice ILAT - Paiement : loyer et charges au trimestre, payables d'avance Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire Accessibilité : - Autoroute A41, sortie 22 à 5 min - 20 min de Chambéry - 35 min de Grenoble ou Albertville - 50 min de Annecy - 1h20 de Lyon - Transports en commun : réseau TouGo, ligne en desserte à proximité Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire Dépôt de garantie 23 970
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.
Caractéristiques du bien : - Surface totale de 1 475 m² - 2 sanitaires - 2 portes sectionnelles - Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : - Loyer : 7 990 HT/HC par mois soit 9 152 HT charges incluses - Taxe foncière (provision annuelle) : 11 166 HT soit 7,57 / m² - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 23 970 HT - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle : selon l'indice ILAT - Paiement : loyer et charges au trimestre, payables d'avance Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire Accessibilité : - Autoroute A41, sortie 22 à 5 min - 20 min de Chambéry - 35 min de Grenoble ou Albertville - 50 min de Annecy - 1h20 de Lyon - Transports en commun : réseau TouGo, ligne en desserte à proximité Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire Dépôt de garantie 23 970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 990 € (65,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1475 m²
Informations sur le bien
Informations complémentaires : Dépôt de garantie: 23970 euros,
Année de construction: 1975,
Proximité: animations, bus, autoroute, gare,
Environnement: petite ville,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pontcharra, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 7 990 € (65,04 €/m²/an)
Surface : 1 475 m²
Contact
Référence CessionPME: 7300331527
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME