Local d'activité à louer à Ruelle-sur-Touvre N10
Loyer mensuel6 500 €
Surface663 m²Montant au m²117,6 €/m²/an
Vous recherchez à louer un local d'activités avec bureaux sur l'agglomération d'Angoulême €
vous propose ce bâtiment idéalement placé à proximité des principaux axes routiers majeurs de la ville et des doubles échangeurs RN 10 / RN 141, sur la commune de RUELLE, secteur Nord de l'agglomération, proche ZI n°3 et Champniers.
Les locaux totalisent une surface de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos.
Le site offre un parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.
Loyer mensuel : 6500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 4023 €.
Référence dossier : 1670L ()
vous propose ce bâtiment idéalement placé à proximité des principaux axes routiers majeurs de la ville et des doubles échangeurs RN 10 / RN 141, sur la commune de RUELLE, secteur Nord de l'agglomération, proche ZI n°3 et Champniers.
Les locaux totalisent une surface de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos.
Le site offre un parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.
Loyer mensuel : 6500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 4023 €.
Référence dossier : 1670L ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 500 € (117,6 €/m²/an)
Honoraires : 18 720 €
Surfaces et longueurs
Surface de 663 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ruelle-sur-Touvre, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 6 500 € (117,6 €/m²/an)
Surface : 663 m²
Contact
Référence CessionPME: 1670L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME