A louer cellule logistique 6000m² + bureaux Ruffec
Ce bien, proposé dans le cadre d'un BEFA, offre unesurface d'entrepôt d'environ 5 995 m² complétée par des bureaux en Rdc/R+1 d'environ 538 m², ainsi que des locaux techniques. L'ensemble bénéficie de prestations adaptées aux utilisateurs logistiques : hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, ICPE 1510, circulations poids lourds et véhicules légers séparées.
Accessibilité directe depuis un axe national majeur, environnement logistique existant, site conçu pour une exploitation fluide sans contrainte de traversée urbaine.
Loyer indicatif entrepôt : environ 52 € HT/HC/m²/an
- bureaux : environ 120 € HT/HC/m²/an.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Juillet 2027
- Bus Sans nom (455m)
- Bus Ruffec - LEP Louise Michel (582m) - Lignes : 122
- Train Ruffec (Charente) (599m)
Données Financières
Loyer mensuel : 29 027 € (58.08 €/m²/an)
Honoraires : 52 248 €
Surfaces et longueurs
Surface de 6 000 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ruffec, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 29 027 € (58.08 €/m²/an)
Surface de 6 000 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 16_0001
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