Local d'activité de 298m² à louer à Saint Fons

vous propose à la location un local d'activité de 298 m² situé sur la commune de Saint-Fons.

Ce bien se compose d'une surface d'activité de 140 m² bénéficiant d'une hauteur utile de 6,50 m, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou comptoir professionnel.

Les bureaux et locaux sociaux, très lumineux, disposent d'un chauffage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un éclairage LED.
Ils sont répartis comme suit 81 m² en rez-de-chaussée et 77 m² à l'étage (R+1).

L'atelier est équipé d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,70 m (L) x 4,50 m (H), d'un aérotherme gaz, du courant triphasé, d'un point d'eau.

Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives.

L'accessibilité est optimale, avec un accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 4 minutes, et aux autoroutes A7 et A43 en 7 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 39600 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 € HT

- Taxe foncière : 3214 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 940,00 € HT)