A louer Local d'activité 274m² Saint jean d'illac
Loyer mensuel
2 098€
Surface
274 m²
Montant au m²
92€/m²/an
Dans une zone d'activité de Saint Jean d'Illac, INotre équipevous propose un local d'activité avec deux portes sectionnelles d'environ 274 m² avec une mezzanine en plus, il dispose de deux bureaux et d'un grand entrepôt.
Des places de parking complètent l'offre.
Des places de parking complètent l'offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 098 € (91.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 274 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 50 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| RDC | Activités | 176 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 48 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 274 | Immédiate | 91,97 m²/an HT HC | 5,25 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 274 m² | |||||||||||||||||
| 4 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3 x 3,5m
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3 x 3,5m
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-d'Illac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 098 € (91.92 €/m²/an)
Surface de 274 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13592820E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
