A louer local d'activité 274m² Saint-Jean-d'Illac
Loyer mensuel
2 100€
Surface
274 m²
Montant au m²
92€/m²/an
OrpiPro vous propose un local d'activité d'une surface d'environ 274 m², dont 176 m² d'atelier stockage avec sol béton quartz, comprenant deux bureaux de 24 m² chacun, au-dessus desquels une mezzanine de 50 m² pouvant supporter un poids de charge de 200 kg par m². 2 santaires
Toiture très bien isolée, 6m50 HSP au faîtage
- 2 portes sectionnelles 3*3.5
- 4 places de stationnement
- aire de manœuvre
- facile d'accès
- 12 mn de la rocade
- 15 mn de l'autoroute de Bayonne.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Loyer annuel : 25200 € HTHC
- Charges annuelles : 1440 € HT
- Taxe foncière : 3000 € Preneur
- Honoraires : 6300 € HT à la charge du preneur
Toiture très bien isolée, 6m50 HSP au faîtage
- 2 portes sectionnelles 3*3.5
- 4 places de stationnement
- aire de manœuvre
- facile d'accès
- 12 mn de la rocade
- 15 mn de l'autoroute de Bayonne.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Loyer annuel : 25200 € HTHC
- Charges annuelles : 1440 € HT
- Taxe foncière : 3000 € Preneur
- Honoraires : 6300 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
- Bus Les Deux Poteaux (208m)
Données Financières
Loyer mensuel : 2 100 € (91.92 €/m²/an)
Honoraires : 6 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 274 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-d'Illac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 100 € (91.92 €/m²/an)
Surface de 274 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_0499
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
