Local d'activité à louer sur SAINT-JUNIEN

Loyer mensuel

3 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

144€/m²/an

L'Agence vous propose à la location, ce grand local d'une superficie de 250 m² dans une Zone de SAINT JUNIEN, situé à 30 minutes de LIMOGES !
Sur un terrain de 3 155 m², ce local abrite une vaste zone de stockage ou atelier et des bureaux en RDC de 250 m² + une mezzanine de 100 m². 2 Portes sectionnelles électriques ! Puits relié au bâtiment. Accessibilité PMR. Grand parking
Loyer mensuel : 3 000,00 € HT. Taxe Foncière : 2 663,00 € par an, soit 221,00 € par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 10 368,00 € TTC.

Idéal ARTISANAT !
Emplacement en zone mixte !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4648/PR87

Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (144.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Junien, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 3 000 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 13/06/2026

Référence CessionPME : 4648-ROPERTIMMO87

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Ces locaux sont composés d'une pièce principale, de 2 bureaux, d'une réserve servant d'archives ainsi que d'un sanitaire avec lave main. En plus de la place de parking privative, vous avez à proximité des garages potentiellement vacants !
Le loyer mensuel demandé est de 900,00 € Nets de TVA, accompagné d'une provision mensuelle sur charges de 100,00 € et nos honoraires d'agence, s'élèvent à 3 110,40 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du locataire.
Local proche d'un axe très circulant !
A visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4660/PR87

Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bessines-sur-Gartempe

A louer une grange d'une surface totale de 120 M2, avec barges ce qui offre d'avantage de volumes.

Idéal pour artisans et entreprises, cette grange avec une avec porte sectionnelle électrique offre une situation géographique proche du centre de Bessines/Gartempe et donc des accès autoroutiers.

Bâtiments très sains pour stockage délicat.

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- Loyer annuel : 5400 € TTC

- Charges annuelles : 840 €

- Taxe foncière : 840 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

Situé en zone industrielle Nord, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.

D'une surface totalede 168 m², il se compose de :

Une partie stockage d'environ 70 m²
Une surface de bureaux de plus de 95 m², fonctionnelle et lumineuse

Le bien est issu d'un ensemble immobilier plus vaste et profite d'un environnement professionnel structuré.

Atouts complémentaires :

Stationnement privatif
Site entièrement sécurisé
Bon état général

Ce local est idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou tertiaire nécessitant des bureaux confortables et un espace de stockage.

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

- Loyer annuel : 16000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

Local d'activité à louer sur SAINT-JUNIEN

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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