A louer local d'activités + de 155m² Saint JunienA louer local d'activités + de 155m² Saint JunienA louer local d'activités + de 155m² Saint JunienA louer local d'activités + de 155m² Saint JunienA louer local d'activités + de 155m² Saint JunienA louer local d'activités + de 155m² Saint Junien

A louer local d'activités + de 155m² Saint Junien

Loyer mensuel995 €
Surface156 m²Montant au m²76,56 €/m²/an
Dans la ville de SAINT JUNIEN, à proximité de la 2x2 reliant LIMOGES à BORDEAUX, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie totale de plus de 155 m² comprenant un bureaux, un espace de stockage et la jouissance d'une salle de repas, sanitaires. Le tout dans un état irréprochable :

Eléments techniques :


- 5 places de parkings


- Climatisation


- 95 m² d'espace de stock


- Accès PMR


- Eclairage LED

Au plaisir de vous faire visiter vos nouveaux locaux


- Loyer annuel : 11940 € HT

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Taxe foncière : 1356 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 582,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 995 € (76,56 €/m²/an)

Honoraires : 3 582 €

Surfaces et longueurs

Surface de 156 m²

Equipements

A.D.S.L., Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Convecteurs électriques, Eclairage extérieur, Façade en béton, Faux plafond, Installation électrique existante, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs privatifs :5, Nombre de bureaux :1 OU 2, Peinture, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :2, Salle de repos, Sanitaires communs, Site clos, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Terrain clos, Tout à l'égout, Type de charpente :TRASDITIONNELLE POUR PART, Type de couverture :TUILES POUR PARTIE ET RES, Vestiaires

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : A 1 MIN DE LA N 141

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Junien, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 995 € (76,56 €/m²/an)

Surface : 156 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0743

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
1 800€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Il se compose de :

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  • 60 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires, travaux à prévoir

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Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension (6 m de haut x 4 m de large), permettant l'entrée de véhicules utilitaires et poids lourds.

Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.

Construction en structure métallique avec bardage acier et dalle béton, adaptée à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, etc.

Accès rapide, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur.


- Loyer annuel : 6360 €

- Taxe foncière : 3645 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 908,00 € HT)

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Composition :

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  • Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée

  • WC PMR

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- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2256.15 €

- Honoraires : 30% HT (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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