Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proxi
Loyer mensuel à partir de4 432,4 €
Surface min280 m²Surface max1 080 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Notre équiperopose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 1 080 m² divisibles à partir de 100 m² à la location. Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Bus TZEN RER RER D Lieusaint Moissy - RER D Corbeil Autoroute A5, A6 Route N104
Bus TZEN RER RER D Lieusaint Moissy - RER D Corbeil Autoroute A5, A6 Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 432,4 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 080 m² divisibles à partir de 100 m²
Surface de 1080 m²
Surface divisible
Surface divisible 280 m² minimum
Surface divisible 1 080 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Habitation | 100 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Stockage | 280 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 100 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 1 080 m² | |||||||||||||||||
| 22 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Neuf
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 520 m²
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Ascenseur PMR
. Site clos
. Neuf
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 520 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Pierre-du-Perray, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 4 432,4 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 1 080 m²
Contact
Référence CessionPME: 12489230AE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME