LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 91

vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).

Caractéristiques principales :

• Surface totale d'environ 270 m² répartie comme suit :
  
  • 200 m² au sol
    
  • 70 m² en mezzanine béton / charge lourde
    
• Espaces extérieurs privatifs d'environ 80 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
  
• rideaux métalliques grande hauteur 4 M
  
• rénovation récente : 3 ans
• Accès routier : N20/N104/A6
  
• Activité interdite : AUTOMOBILE

Conditions financières :

• Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
  
• Loyer annuel : 2449 € HT HC (2 500 € HT HC/mois)
  
• Provision mensuelle sur charges : 350 €
  
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  
• TVA en sus
• Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  

- Loyer annuel : 29388 €

- Charges annuelles : 4200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 408,20 € HT)