Loue locaux industriels 2000m² Ste Helene du Lac

Loyer mensuel19 800 €
Surface2 000 m²Montant au m²118,8 €/m²/an
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Opportunité pour entreprises industrielles qui ont besoin de surface et hauteur (9 mètres) !
Dans zone d'activité ALPESPACE à proximité de l'autoroute, locaux de 2000 m² avec trois ponts roulants de 5 tonnes, portes sectionnelles et bureaux climatisés/sanitaires/douches/vestiaires.
Deux ateliers séparés de 1200 chauffé par des radiants au gaz et 360 m² plus 264 m² de bureaux.
Possibilité de rajouter un autre atelier de 1200 m².
Convient aussi pour activités de loisirs type PADEL...
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 31680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 19 800 € (118,8 €/m²/an)

Honoraires : 31 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sainte-Hélène-du-Lac, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 19 800 € (118,8 €/m²/an)

Surface : 2 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 340936755124

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé au sud de l'agglomération de Chambéry, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre. Sa localisation est idéale pour une activité de commerce de gros ou de restauration, d'industrie ou de stockage, profitant de la dynamique économique du secteur.

Ce local polyvalent de 565 m² se décompose comme suit :

  • Espace d'activité / Entrepôt / Showroom : Un vaste volume de 410 m2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une zone de production.

  • Espace de bureaux en R+1 de 80 m2

  • Mezzanines aménagées de 75 m2 : Un espace supplémentaire en étage comprenant des bureaux vitrés et des zones de réserve/réfectoire.

  • Accès logistique : Présence d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et les flux de marchandises.

  • Équipements : Luminaires industriels suspendus, dalles de faux plafond dans les zones de bureaux, et sanitaires.

  • Stationnement : 15 places de parking disponibles directement devant l'entrée du bâtiment.

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CHAMBERY local 110 m² dont deux bureaux avec fenêtres, chauffés et entrée indépendante.
ZI landiers Nord, grande hauteur, porte sectionnelle 4 par 4m, sanitaire et point d'eau dans l'atelier, peu de charges.
Cuisine aménagée dans un bureau, alarme et mezzanine en plus (accès escalier métallique).
Stationnement facile, proximité autoroute
90 m² au sol pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.951032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 163m² à louer à La Ravoire

Local d'activité 163m² à louer à La Ravoire

Loyer mensuel1 300 €

Surface163 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel d'environ 163 m² situé route d'Apremont à La Ravoire, à seulement 4 minutes de la voie rapide urbaine.

Le bien bénéficie d'un accès simple et fonctionnel, adapté aux véhicules utilitaires.

AGENCEMENT

Le local se compose de trois grandes pièces communicantes permettant une organisation fluide des espaces.

L'une des pièces dispose d'une mezzanine destinée au stockage.

Selon les besoins de l'activité, l'installation d'une porte sectionnelle pourra être étudiée.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

  • Accès sécurisé par un portail avec digicode ;
  • Accès facile pour les véhicules utilitaires ;
  • Places de stationnement pouvant être mises à disposition ;
  • Bonne proximité avec les principaux axes routiers.

ACTIVITÉS ADAPTÉES

Ce local peut notamment convenir à :

  • Une activité artisanale ;
  • Du stockage ;
  • Une activité professionnelle ne générant pas de nuisances pour le voisinage.

CONDITIONS FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel : 1 300 € HT ;
  • Taxe foncière : 935 € par an ;
  • Charges : 500 € par an ;
  • Honoraires : 2 600 € HT.

Disponibilité immédiate.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

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