A louer bureaux lumineux 216m² R+2 Parc Alpespace

Loyer mensuel2 160 €
Surface216 m²Montant au m²120 €/m²/an
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Bureaux lumineux de 216 m² en R+2 avec terrasse & cuisine — Parc Alpespace

Implantez votre entreprise au cœur du parc d'activités Alpespace, un emplacement stratégique idéalement situé entre Chambéry et Grenoble, au pied des grands axes autoroutiers.

Les atouts du bien

  • Accès PMR : accessibilité au R+2 par ascenseur

  • Surface fonctionnelle : 216 m² d'espaces de travail lumineux et bien agencés.

  • Espaces de vie : Cuisine aménagée et équipements conçus pour le confort de vos équipes.

  • Extérieur : Belle terrasse privative offrant un cadre de travail privilégié.

  • Accessibilité : Accès autoroutier direct (A43 / A41), parfait pour la mobilité de vos collaborateurs et clients.

Conditions locatives

  • Loyer : 2 160 € HT / mois (soit 120 € HT / m² / an)

  • Honoraires (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT HC (soit 18 % TTC)

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 160 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 3 888 €

Surfaces et longueurs

Surface de 216 m²

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Fibre optique, Parking Extérieur, Terrain bitumé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Autoroute] A43 (25m)
- - Bus Mermoz (76m) - Lignes : Navespace
- Bus Lavoisier (104m) - Lignes : Navespace
- Bus Galilée (278m) - Lignes : Navespace
- Bus Vasco de Gama (395m) - Lignes : Navespace
- Bus Einstein (454m) - Lignes : Navespace

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sainte-Hélène-du-Lac, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 160 € (120 €/m²/an)

Surface : 216 m²

Contact

Référence CessionPME: 73_0589

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose à la location un local professionnel d'environ 163 m² situé route d'Apremont à La Ravoire, à seulement 4 minutes de la voie rapide urbaine.

Le bien bénéficie d'un accès simple et fonctionnel, adapté aux véhicules utilitaires.

AGENCEMENT

Le local se compose de trois grandes pièces communicantes permettant une organisation fluide des espaces.

L'une des pièces dispose d'une mezzanine destinée au stockage.

Selon les besoins de l'activité, l'installation d'une porte sectionnelle pourra être étudiée.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

  • Accès sécurisé par un portail avec digicode ;
  • Accès facile pour les véhicules utilitaires ;
  • Places de stationnement pouvant être mises à disposition ;
  • Bonne proximité avec les principaux axes routiers.

ACTIVITÉS ADAPTÉES

Ce local peut notamment convenir à :

  • Une activité artisanale ;
  • Du stockage ;
  • Une activité professionnelle ne générant pas de nuisances pour le voisinage.

CONDITIONS FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel : 1 300 € HT ;
  • Taxe foncière : 935 € par an ;
  • Charges : 500 € par an ;
  • Honoraires : 2 600 € HT.

Disponibilité immédiate.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

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Vous avez en plus une mezzanine de 65 m² avec bureau/wc et salle de réunion.
Accès camion, proximité autoroute dans ZA landiers nord, parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8990,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.934510

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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