Local/bureau de 280m² à louer Chambéry zi Nord

Situé rue de l'Arclusaz, au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, ce local d'activité neuf, récemment livré, offre une configuration fonctionnelle et modulable.

Le lot développe une surface totale de 485 m² sur deux niveaux, complétée par 87 m² de terrain attenant.

Il se compose :

• d'une zone atelier en rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond d'environ 4 m,
  

• d'une porte sectionnelle,
  

• d'un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en espace de stockage.
  

Prestations techniques :

• chauffage par air pulsé,
  

• compteur jaune,
  

• isolation thermique et phonique,
  

• bâtiment conforme aux normes actuelles,
  

• accès à un parking privatif.
  

Possibilité de location et d'achat sur l'ensemble du bâtiment de + de 1000m²

Loyer mensuel HT / HC : 3 638 €
Disponibilité immédiate

Honoraires agences : 16,67%HT du montant du loyer annuel HT

Pour plus de renseignements, contactez . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Situé au sein de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, ce bâtiment d'activité neuf, récemment livré, peut être loué en un seul tenant.

Il développe une surface totale de 1 070 m² sur deux niveaux, répartiecomme suit :

• Lot 1 : 485 m² avec terrain attenant,
  

• Lot 2 : 585 m² avec terrain clos.
  

L'ensemble dispose :

• de zones ateliers en rez-de-chaussée (HSP env. 4 m),
  

• de portes sectionnelles,
  

• de niveaux supérieurs aménageables en bureaux ou stockage,
  

• d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une équipée pour la recharge de véhicule électrique.
  

Prestations techniques :

• chauffage air pulsé
  

• compteur jaune,
  

• isolation thermique et phonique,
  

• panneaux photovoltaïques (9 kW) sur une partie du bâtiment.
  

Loyer mensuel HT / HC global : 7 860 €

Location en un seul tenant ou divisibilité possible
Disponibilité immédiate

Possibilité d'achat des murs.

Pour plus de renseignements, contactez . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.