Immobilier Professionnel à louer 2150 € ( N° 2739206,A)

Loyer mensuel

2 150€

Surface

2 200 m²

Montant au m²

12€/m²/an

dans la zone de la haute bedoule a SEPTEMES LES VALLONS batiment de 22OOm2 en cours de finition ( octobre 2026 ) reparti en dix cellules de 185 a 215 m2 avec bureaux en etage de 60 a
70m2 , toilettes en rdc , porte d acces au cellules et grand rideau metalique, une place de parking par cellule
loyer 120 € ht /an/m2/hc
possibilite de prendre plusieurs cellules et ouvrir pour quelle communiquent

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Données Financières

Loyer mensuel : 2 150 € (11.76 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 2 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 150 € (11.76 €/m²/an)

Surface de 2 200 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : LP51918

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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Référence CS13052D2 En zone industrielle et artisanale,
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Lot divisible
En 2 parties : 147m2 et 180m2
Locaux en très bon état.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)

Loyers : Pour 327m2 Loyer annuel 39 240 € HT /an
Indexation loyer ILAT annuelle
Charges :
provisions eau, électricité et entretien des communs
Charges annuelles 3 493 € HT /an
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau.
Taxe foncière 3900 € /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Dépôt de garantie 9 810 €
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 5 886 € HT (7 063 TTC)
Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus

Division possible : Entrepôt Surface 180 m2
Surface 147 m2
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