Bâtiment mixte à louer ZA de la Haute Bedoule
515 CHEMIN DE LA HAUTE BEDOULE
Loyer mensuel
5 400€
Surface
540 m²
Montant au m²
120€/m²/an
vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC.
Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement à la location.
Autoroute A51/A7 à 5 minutes SNCF Gare SAINT CHARLES ou AIX TGV à 15 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes Bus Arrêt "ZA DE LA HAUTE BEDOULE" devant le bâtiment
Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement à la location.
Autoroute A51/A7 à 5 minutes SNCF Gare SAINT CHARLES ou AIX TGV à 15 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes Bus Arrêt "ZA DE LA HAUTE BEDOULE" devant le bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 400 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 540 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 270 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 270 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 540 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel ou trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 540 m² |
Equipements
Bureaux :
- accès au RDV avec SAS et volets roulants
- sol carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons
- cloisons amovibles
- climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible + baie de brassage
- désenfumage
- VMC
- sanitaire H/D + vestiaire/douche
- salle de pause avec cuisine équipée
- mobilier
- interphone
Site clos et sécurisé
Eclairage extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 1544
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile
- accès au RDV avec SAS et volets roulants
- sol carrelage
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons
- cloisons amovibles
- climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques
- menuiseries alu double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort et faible + baie de brassage
- désenfumage
- VMC
- sanitaire H/D + vestiaire/douche
- salle de pause avec cuisine équipée
- mobilier
- interphone
Site clos et sécurisé
Eclairage extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 1544
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 400 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 540 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1402211-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
