Local d'activité 382m² à louer à Ternay

A louer, local d'activité situé sur la commune de Ternay (69360), au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible du sud lyonnais, reconnu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 150m². Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel sans délai, permettant une installation rapide et efficace.

Le loyer annuel est fixé à 13 500 € HT HC, soit 1 125 € HT par mois, correspondant à un ratio locatif de 90 € HT/m²/an.
La taxe foncière s'élève à 653 € par an, soit environ 4,35 €/m².

Les honoraires de commercialisation sont établis à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 2 025 € HT.

Bien rare sur le secteur par sa surface intermédiaire et sa disponibilité immédiate, ce local constitue une opportunité rationnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement à proximité des axes structurants du sud lyonnais.

Dossier et visite sur demande.


- Loyer annuel : 13500 €

- Taxe foncière : 653 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 025,00 € HT)

PRO
- À LOUER – Découvrez ce local neuf de 61 m², idéalement situé en façade directe de l'autoroute A7, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle avec plus de 150 000 véhicules par jour.

Le local se compose d'une pièce lumineuseau 1er étage, entièrement modulables selon vos besoins.

Accès rapide à la sortie A7 (2 min) et aux principaux axes de la métropole lyonnaise, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sérézin-du-Rhône. Stationnements disponibles.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Disponibilité immédiate.

À visiter sans tarder avec Pro – LSI Val d'Ozon.


- Loyer annuel : 12200 €

- Honoraires : 20% HT (soit 2 440,00 € HT)