À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - THEIX - 125 m² 1400 € ( N° 2690294,A)

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - THEIX - 125 m²

Loyer mensuel

1 400€

Surface

125 m²

Montant au m²

134€/m²/an

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix, Un local d'activités neuf et aménagé d'environ 125 m² disposant d'un accès PMR.
- 2 places de stationnement rattachées au lot ,
- Ossature et bardage métalliques avec isolation double peau.
- Bureau équipé d'une kitchenette, point d'eau, plaque de cuisson, frigo et WC PMR. Terrain bitumé avec accès poids lourds. Proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys . >>> Bail notarié dont les frais seront supportés pour moitié chacun entre le Bailleur et le Preneur, soit 500,00 € pour chacune des parties. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (134.40 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Copropriété

Charges annuelles : 600 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Noyalo, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 400 € (134.40 €/m²/an)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 5446-63-27988

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En accès direct à la 4 voies, proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys . Un batiment neuf et aménagé d'environ 1.950 m² disposant d'un accès PMR et de prestations de haute qualité.
- Une partie administrative d'environ 287 m² (8 bureaux fermés, sallede réunion, salle de pause, secrétériat, accueil, sanitaires H/F),
- Une partie atelier d'environ 930 m² avec porte sectionnelle électrique,
- Une mezzanine d'environ 733 m². Terrain bitumé avec accès poids lourds. A la demande, possibilité de 500 m² supplémentaire en partie atelier toute hauteur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Honoraires de 4 493 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.