Entrepôt neuf 274m² à louer à Valence SudEntrepôt neuf 274m² à louer à Valence SudEntrepôt neuf 274m² à louer à Valence SudEntrepôt neuf 274m² à louer à Valence SudEntrepôt neuf 274m² à louer à Valence SudEntrepôt neuf 274m² à louer à Valence Sud

Entrepôt neuf 274m² à louer à Valence Sud

Loyer mensuel3 425 €
Surface274 m²Montant au m²150 €/m²/an
Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².

  • Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.
Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines.
Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
  • Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.
Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 425 € (150 €/m²/an)

Honoraires : 6 165 €

Surfaces et longueurs

Surface de 274 m²

Equipements

Accès plain-pied, Façade bardage double peau, Immeuble indépendant, Issue de secours, Murs isolés, Nature du sol :Béton Quartzé, Porte sectionnelle, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée Bâtiment RT 2012

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: immediate

Informations complémentaires : A7 Valence Sud
- Bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 425 € (150 €/m²/an)

Surface : 274 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043104

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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