Local d'activité 383m² à louer zone Est de Valence
Loyer mensuel
3 417€
Surface
383 m²
Montant au m²
107€/m²/an
Nous proposons à la location sur la zone Est de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 13000 m².
Le parc d'activité se compose dans sa première phase de lancement de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules, de 300 à 780 m², offrant ainsi unegrande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse de PME, de TPE ou d'entreprises en développement.
Une seconde phase de travaux aura lieu pour 2 bâtiments restant.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.
Le parc d'activité se compose dans sa première phase de lancement de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules, de 300 à 780 m², offrant ainsi unegrande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse de PME, de TPE ou d'entreprises en développement.
Une seconde phase de travaux aura lieu pour 2 bâtiments restant.
- Les lots en 1er étage, sont des plateaux de bureaux entièrement aménagés en base paysagère, avec terrasses privatives.
- Les lots en partie RDC, sont des locaux d'activité, entrepôts / atelier.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: début 2027
Données Financières
Loyer mensuel : 3 417 € (107.04 €/m²/an)
Honoraires : 6 150 €
Surfaces et longueurs
Surface de 383 m²
Equipements
Accès gros porteur, Charge au sol :3T / m² locaux activité /, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Nature du sol :béton, Nbre Parkings extérieurs :, Open Space, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,00x3,00 m, Puissance électrique (KVA) :36 kVA, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 417 € (107.04 €/m²/an)
Surface de 383 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 26_043543
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
6.25 €/m²/mois
Loyer médian
8.1 €/m²/mois
Loyer haut
