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  • Local d'activité 305m² à louer zone Est de Valence

    Loyer mensuel
    2 417€
    Surface
    305 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    Nous proposons à la location sur la zone Est de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 13000 m².
    Le parc d'activité se compose dans sa première phase de lancement de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules, de 300 à 780 m², offrant ainsi unegrande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse de PME, de TPE ou d'entreprises en développement.
    Une seconde phase de travaux aura lieu pour 2 bâtiments restant.
    • Les lots en 1er étage, sont des plateaux de bureaux entièrement aménagés en base paysagère, avec terrasses privatives.
    • Les lots en partie RDC, sont des locaux d'activité, entrepôts / atelier.
    Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.

    Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
    Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: début 2027

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 417 € (95.04 €/m²/an)

    Honoraires : 4 350 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 305 m²

    Equipements

    Accès gros porteur, Charge au sol :3T / m² locaux activité /, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Nature du sol :béton, Nbre Parkings extérieurs :, Open Space, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,00x3,00 m, Puissance électrique (KVA) :36 kVA, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 2 417 € (95.04 €/m²/an)

    Surface de 305 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 26_043542

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    5 €/m²/mois Loyer bas
    6.25 €/m²/mois Loyer médian
    8.1 €/m²/mois Loyer haut

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