Local d'activité à louer zone Est de Valence
Loyer mensuel5 917 €
Surface606 m²Montant au m²117,12 €/m²/an
Nous proposons à la location sur la zone Est de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 13000 m².
Le parc d'activité se compose dans sa première phase de lancement de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules de 300 à 780 m², offrant ainsi unegrande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse de PME, de TPE ou d'entreprises en développement.
Une seconde phase de travaux aura lieu pour 2 bâtiments restant.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.
Le parc d'activité se compose dans sa première phase de lancement de 3 bâtiments, pour un total de 19 cellules de 300 à 780 m², offrant ainsi unegrande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse de PME, de TPE ou d'entreprises en développement.
Une seconde phase de travaux aura lieu pour 2 bâtiments restant.
- Les lots en 1er étage, sont des plateaux de bureaux entièrement aménagés en base paysagère, avec terrasses privatives.
- Les lots en partie RDC, sont des locaux d'activité, entrepôts / atelier.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 917 € (117,12 €/m²/an)
Honoraires : 10 650 €
Surfaces et longueurs
Surface de 606 m²
Equipements
Accès gros porteur, Charge au sol :3T / m² locaux activité /, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Nature du sol :béton, Nbre Parkings extérieurs :, Open Space, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,00x3,00 m, Puissance électrique (KVA) :36 kVA, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: début 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 917 € (117,12 €/m²/an)
Surface : 606 m²
Contact
Référence CessionPME: 26_043541
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME