Local d'activité de 800m² à louer Valence Auréats
Loyer mensuel
4 000€
Surface
800 m²
Montant au m²
60€/m²/an
Nous proposons, au cœur de la zone des Auréats, un local à usage d'atelier, entrepôt et stockage.
D'une surface d'environ 800 m², ce bâtiment présente une configuration très fonctionnelle.
Il est équipé de deux portes sectionnelles permettant une gestion fluide des flux, ainsi que d'un espace de bureaux central. Le local a bénéficié d'une réfection des bardages avec ajout d'une isolation complémentaire. Il dispose d'aérothermes électriques et d'un tarif électrique de type jaune.
Les extérieurs sont soignés et entretenus. Le site est indépendant, entièrement clos et sécurisé par deux portails coulissants.
La zone des Auréats est la zone sud de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la sortie Valence sud et desservie par les transports en commun. La proximité est immédiate avec tous les fournisseurs liés à l'industrie, le bâtiment, l'outillage et autres.
D'une surface d'environ 800 m², ce bâtiment présente une configuration très fonctionnelle.
Il est équipé de deux portes sectionnelles permettant une gestion fluide des flux, ainsi que d'un espace de bureaux central. Le local a bénéficié d'une réfection des bardages avec ajout d'une isolation complémentaire. Il dispose d'aérothermes électriques et d'un tarif électrique de type jaune.
Les extérieurs sont soignés et entretenus. Le site est indépendant, entièrement clos et sécurisé par deux portails coulissants.
La zone des Auréats est la zone sud de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la sortie Valence sud et desservie par les transports en commun. La proximité est immédiate avec tous les fournisseurs liés à l'industrie, le bâtiment, l'outillage et autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: 1er octobre 2026
A7
Données Financières
Loyer mensuel : 4 000 € (60.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Couverture bac acier, EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble indépendant, Issue de secours, Local social, Nature du sol :béton lissé, Nbre Parkings extérieurs :env 10, Nombre de bureaux :env. 3, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,95L x 3,90h (2x portes), Salle de repos, Sanitaires privés, Skydome, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Toiture isolée, Type de charpente :métalique, Type de chauffage :Aerothermes Elec
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 000 € (60.00 €/m²/an)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 26_043567
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
