Locaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à VénissieuxLocaux d'activités à louer 1699m² à Vénissieux

Locaux d'activités à louer 1699m² à Vénissieux

Loyer mensuel à partir de2 143,44 €
Surface min229 m²Surface max1 646 m²Montant au m²112,32 €/m²/an

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale SDP d'environ 1646 m² divisibles en 6 lots à partir de 229 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1646 m² divisibles à partir de 229 m² n à Vénissieux, au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares à toute proximité du périphérique, des locaux d'activités d'une surface totale SDP d'environ 1646 m² divisibles en 6 lots à partir de 229 m². Le parc propose un ensemble de services permettant de faciliter le quotidien des habitants : une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure, de nombreuses places de stationnement incluses, dans le loyer. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 143,44 € (112,32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 646 m² divisibles à partir de 229 m²

Surface de 1646 m²

Surface divisible

Surface divisible 229 m² minimum

Surface divisible 1 646 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B22 Activités 280 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 B22 01 Activités 280 Immédiate 114,29 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 01
RDC B22 Activités 229 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 B22 02 Activités 229 Immédiate 113,54 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 02
RDC B22 Activités 285 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 03 B22 03 Activités 285 Immédiate 112,28 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 03
RDC B22 Activités 342 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 B22 04 Activités 342 Immédiate 114,04 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 04
RDC B22 Activités 229 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 05 B22 05 Activités 229 Immédiate 113,54 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 05
RDC B22 Activités 281 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 B22 06 Activités 281 Immédiate 113,88 HT/HC/m²/an 19 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 06
Total 1 646 m²

Equipements

Bâtiment B22 :
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
HSP : 4 m
Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton
Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure
Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules
Stationnements Bât B22 : 40 emplacements de parking extérieurs (n° 145 à 184)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 143,44 € (112,32 €/m²/an)

Surface : 1 646 m²

Contact

Référence CessionPME: 2028245-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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