À proximité de l'autoroute A10, des nationales N11
Surface1 041 m²
À proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le territoire Paris-Saclay, ImmNotre équipeopose des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à la location.
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis) RER RER B & C - MASSY PALAISEAU SNCF Massy Palaiseau TGV Route N118, N104 Autoroute A10
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis) RER RER B & C - MASSY PALAISEAU SNCF Massy Palaiseau TGV Route N118, N104 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Surfaces et longueurs
Surface : 1 041 m² non divisibles
Surface de 1041 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 291 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 750 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 1 041 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| Total | 1 041 m² |
Equipements
. PC Sécurité + vidéo surveillance
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
Restructuration de l'immeuble comprenant :
. Ravalement avec habillage des façades Sud et Est
. Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1
. Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls
. Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires
. Réfection du patio accessible et aménagé
. Faux plafonds
. Moquette ou sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Monte charge
. Prises RJ45
. Chauffage collectif
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 750 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
. Site clôturé
. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
. Casiers connectés Auchan Drive
. Hôtel
. Fibre optique
Restructuration de l'immeuble comprenant :
. Ravalement avec habillage des façades Sud et Est
. Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1
. Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls
. Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires
. Réfection du patio accessible et aménagé
. Faux plafonds
. Moquette ou sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Monte charge
. Prises RJ45
. Chauffage collectif
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 750 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Surface : 1 041 m²
Contact
Référence CessionPME: 21291990AE-0013L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME