Entrepôt 340m² à louer à Villefranque A63/A64
Loyer mensuel
3 200€
Surface
340 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A63 et A64 ainsi que de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB), ce local professionnel vous offre un emplacement stratégique sans les inconvénients du trafic urbain.
Parfaitement adapté aux artisans, aux activités de stockage ou à un atelier, ce bien n'autorise toutefois aucune activité recevant du public.
Ce local est une excellente opportunité pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, facilement accessible, sans perte de temps dans la circulation.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 38 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 6 400 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 € HT
Référence n° 2078
Parfaitement adapté aux artisans, aux activités de stockage ou à un atelier, ce bien n'autorise toutefois aucune activité recevant du public.
- Surface : Environ 340 m² lumineux et isolés
- Hauteur sous plafond : Belle hauteur pour faciliter l'exploitation
- Accès : 4 portes sectionnelles motorisées (dimensions 4x5 m)
- Extérieur : Petit espace extérieur en façade
- Stationnement : 4 places de parking privatives
- Énergie : Possibilité de branchement au courant triphasé
- Lumière naturelle : Présence d'ouvertures en façade pour un apport lumineux appréciable
- Facilité d'accès : Aucun embouteillage jusqu'aux axes autoroutiers
Ce local est une excellente opportunité pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, facilement accessible, sans perte de temps dans la circulation.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 38 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 3 200 € HT-HC
Dépôt de Garantie : 6 400 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 € HT
Référence n° 2078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
- Accessible et proche autoroutes
Données Financières
Loyer mensuel : 3 200 € (112.92 €/m²/an)
Honoraires : 5 760 €
Surfaces et longueurs
Surface de 340 m²
Equipements
Accès Autoroute, Accès Livraisons, Accès Plain-Pied, Atelier(s), Charge au Sol :1.5T/m², Courant 230 Volts, Courant Triphasé, Couverture Bac Acier, Hauteur Sous Faitage :8, Hauteur Sous Sablière :6, Nature du Sol :Dalle béton, Nbre Parkings Extérieurs Privatifs :4, Porte Piéton, Porte Sectionnelle Motorisée :4m x 5m, Type de Charpente :Métallique - Bâtiment neuf et isolé , - Belle hauteur sous toiture , - Emplacement stratégique proche autoroutes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villefranque, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 200 € (112.92 €/m²/an)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 64_0513
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8.75 €/m²/mois
Loyer médian
10.07 €/m²/mois
Loyer haut
