A louer local activité Vitrolles ZI Estroublans
Loyer mensuel
12 639€
Surface
2 168 m²
Montant au m²
70€/m²/an
Situé dans un ensemble immobilier de qualité, en plein coeur de la ZI des ESTROUBLANS, WEous propose à la location un local d'activité / logistique bénéficiant d'une surface totale de 2000 m².
Les locaux sont équipés d'un quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Autoroute A7 à proximité Aéroport Marseille Provence à 8 min Route D9 - D20
Les locaux sont équipés d'un quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Autoroute A7 à proximité Aéroport Marseille Provence à 8 min Route D9 - D20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 639 € (69.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 168 m² non divisibles
Surface de 2 168 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | lot A6 | Bureaux | 140 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RdC | lot A6 | Entrepôts | 1 888 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RdC | lot A6 | Bureaux | 140 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 168 m² |
Equipements
2 Quais niveleurs
1 Porte sectionnelle plain-pied L 4,5 m x H 5 m
Structure métallique
Toiture bac acier
Charge au sol 5T/ m²
Bâtiment ICPE
Tarif jaune
14 places de parkings
Hauteurs point haut : 7,5 m
Site sécurisé
Surface RDC : 2028 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
1 Porte sectionnelle plain-pied L 4,5 m x H 5 m
Structure métallique
Toiture bac acier
Charge au sol 5T/ m²
Bâtiment ICPE
Tarif jaune
14 places de parkings
Hauteurs point haut : 7,5 m
Site sécurisé
Surface RDC : 2028 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 12 639 € (69.96 €/m²/an)
Surface de 2 168 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1380352-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
