VITROLLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 4725 € ( N° 2747560,A)

VITROLLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel

4 725€

Surface

630 m²

Montant au m²

90€/m²/an

vous propose, à la location, un local d'activité de 630 m² dont environ 80 m² de bureaux au coeur de la ZI des ESTROUBLANS.
Idéalement située avec accès immédiat D9/A7 et à 5mn de l'aeroport MP et de la gare TGV d'Aix en Provence.

Sur un parc clos et sécurisé, cet entrepôt dispose de 10 places de parking privatives, d'un accès PL, de 6m de hauteur ainsi que du triphasé.

Offre rare sur le secteur et idéale activités industrielles, artisanales ou de production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D9 :
A7 :
A51/A55 :
AEROPORT MP :
GARE TGV D'AIX :
- Ligne de bus 36 à 10mn à pied

Données Financières

Loyer mensuel : 4 725 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 8 505 €

Surfaces et longueurs

Surface de 630 m²

Equipements

PRESTATIONS ENTREPÔT : , Toiture isolée panneaux sandwich , 6m au plus haut / 5m au plus bas , RIA , Triphasé en 380V , Accès piétons bureaux via l'extérieur , Dalle béton , Porte sectionnelle motorisée en 4.90mx4.90m , Murs de séparation parpaings , 10 places de parking privatives , Charpente métallique , Extincteurs , Tubes et ventouses LED luminaires dans atelier , , PRESTATIONS BUREAUX : , Carrelage , Goulottes périphériques , Locaux sociaux : vestiaires + douche , Baie de brassage pour connectique , Splits de climatisation en réversible , Barreaux de sécurité , Stores , Menuiseries double vitrage , Tubes LED

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 725 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 630 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000277

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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