VITROLLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer 2667 € ( N° 2747559,A)

VITROLLES - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel

2 667€

Surface

390 m²

Montant au m²

82€/m²/an

vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 390 m², dont 210 m² d'atelier, 80 m² de mezzanine et 100 m² de bureaux en RDC/R+1 au coeur de la réputée ZI des ESTROUBLANS au carrefour des grands axes stratégiques.

Disposant d'un magnifique emplacement sur l'Av.
de Londres, et à proximité immédiate de l'A7 et de l'aéroport, ce local d'activité offre desserte et visibilité; Idéal pour vos collaborateurs, clients ou bien fournisseurs.

Convient parfaitement à des activités artisanales/stockage ou de petite production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D9 et A7 à 3mn
A51/A55 à 10mn
Aeroport MP à 4mn
Gare TGV d'AIX à 8mn
- Lignes de bus 36 à 100m
Lignes 13,17 et 19 à 150m

Données Financières

Loyer mensuel : 2 667 € (82.08 €/m²/an)

Honoraires : 6 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 390 m²

Equipements

PRESTATIONS ENTREPOT : , , Charpente métallique , Toiture bac acier isolée panneaux sandwhich , Dalle béton : rés. 2,5T/m² , Trappe de désenfumage et skydomes , Porte sectionnelle à corde en 3.40mx4m , Entrée piétonne indépendante , Hall d'accueil , Mezzanine de stockage env. 350kg/m² , Triphasé 380V , Hauteur min : 5,50 m , Hauteur max : 6,50 m , Sanitaire et point d'eau , Extincteurs , Caméra de surveillance (contrat à ré-ouvrir) , , PRESTATIONS BUREAUX : , , Fibre optique sur parc , Climatisation réversible en split , Rideaux métalliques , Sol PVC , Dalles de faux plafond en 60x60cm , Pavés LED + tubes néons , Possibilité de douche , Menuiseries PVC en double vitrage , Goulottes périphériques en 220V et RJ45

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 667 € (82.08 €/m²/an)

Surface de 390 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000279

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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