Loue cellule mixte de 1125m² en PA Aix en Provence 8752 € ( N° 2271328,A)

Loue cellule mixte de 1125m² en PA Aix en Provence

Loyer mensuel

8 752€

Surface

1 125 m²

Montant au m²

93€/m²/an

vous propose au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, une cellule présente au sein d'un site multi-utilisateurs.
Ce lot mixte aménagé aujourd'hui avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Ce bien est proposé à la location. Accès poids-lourds.
Autoroute vers Marseille à 5 minutes SNCF AIX TGV à 10 minutes Aéroport MAERSEILLE PROVENCE à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 752 € (93.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 125 m² non divisibles

Surface de 1 125 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er		Bureaux	387				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	430				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	308				15% HT du loyer annuel HT.	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	1 125		93,33 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			1 125 m²

Equipements

Deux entrées piéton
Accueil en rdc
Bureaux cloisonnés et aménagés en R+1
Bureaux d'accompagnement dans entrepôt
37 parking privatisés et clôturés
Salle de formation de plain-pied
Surface RDC : 738 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Gaz
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 8 752 € (93.36 €/m²/an)

Surface de 1 125 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1253288-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

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