Local d'activité de 254 m² - 13400 AUBAGNE

A louer, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 254 m² composé comme suit :



. 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée

. 54 m² de surface de bureaux au sol et en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)



Hauteur au plus haut : 7.10 m

Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m



Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²),

climatisations...



+ Places privatives à l'avant du local

+ Places de parking pour les visiteurs



Charges annuelles HT : 1.800 euros

Taxe foncière annuelle : 1.800 euros

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. à la charge du preneur