VELAUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel

6 000€

Surface

730 m²

Montant au m²

99€/m²/an

vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon.

Surface extérieure pour stationnements ou stockage.
Site ouvert sur la voirie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Avril 2026

A7 : 4,8 km
A8 : 6,6 km
- Bus 12, 643, 649 : 260 m
Aéroport Marseille Provence : 9,6 km
Gare Aix TGV : 19,6 km

Données Financières

Loyer mensuel : 6 000 € (98.64 €/m²/an)

Honoraires : 10 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 730 m²

Equipements

PRESTATIONS ACTIVITES : , Quai de déchargement 1m h , 4 portes sectionnelles motorisées 3mX3m , 1 porte sectionnelle motorisée 4,2m l x 4,5m h , Structure métallique , Bardage simple peau , Toiture bac acier , Isolation shédisol , Luminaires suspendus LED , Tarif bleu triphasé , Hauteur mini : 5,9m , Hauteur maxi : 7,5m (7m sous charpente) , , PRESTATIONS BUREAUX : , Douche , Fibre optique , Faux plafonds , Sol dalles PVC , Menuiseries PVC double vitrages , Dalles LED , Alarme anti intrusion , Climatisation , Sol parquet

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Velaux, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 000 € (98.64 €/m²/an)

Surface de 730 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000205

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

9 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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100 m² de bureaux aménagés
100 m² de mezzanine
Terrain de 1000m² environ
8 places de stationnement privatives

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L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres.

Prestations et équipements :

Site clos et sécurisé
Portail automatique
Vidéosurveillance intérieure et extérieure
Alarme
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Alimentation monophasée et triphasée
Panneaux photovoltaïques, en auto consommation
Sanitaires hommes, femmes et PMR
Douche
Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire
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