A louer Local d'activité 8047m² Wissous
Loyer mensuel103 162 €
Surface8 047 m²Montant au m²153,84 €/m²/an
Notre équipe vous propose sur la commune de Wissous (91), un bâtiment à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 6 190 m² (+ 1 857 m² de mezzanine à usage d'activités) non divisibles. Terrain d'une superficie d'environ 16 363 m². Le site est entièrement clos et dispose de nombreuses places de stationnement.
Bus Concorde (BUS-1, BUS-299) Autoroute A6
Bus Concorde (BUS-1, BUS-299) Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 103 162 € (153,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 8 047 m² non divisibles
Surface de 8047 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 212,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 212,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Entrepôts | 1 857 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 765 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 8 047 | Immédiate | 153,85 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 8 047 m² | |||||||||||||||||
| 47 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Mezzanine
. Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
. Réserve foncière pour extension
. Cour extérieure
. Portail sécurisé avec contrôle d'accès
. Fibre
. Tarif jaune
. Bâtiment traversant
. 12 portes
. 4 quais et 2 plain-pied (arrière du bâtiment)
. 5 quais et 1 plain-pied (avant du bâtiment)
. 1 rampe PP
. Sprinkler
. Cuve à fioul
. LED
. Chauffage au gaz
. Charge mezzanine 350kg/m²
. Résistance dalle entrepôt 5T/m²
. Portail sécurisé avec contrôle d'accès
. Vestiaires H/F + douches
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Mezzanine
. Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
. Réserve foncière pour extension
. Cour extérieure
. Portail sécurisé avec contrôle d'accès
. Fibre
. Tarif jaune
. Bâtiment traversant
. 12 portes
. 4 quais et 2 plain-pied (arrière du bâtiment)
. 5 quais et 1 plain-pied (avant du bâtiment)
. 1 rampe PP
. Sprinkler
. Cuve à fioul
. LED
. Chauffage au gaz
. Charge mezzanine 350kg/m²
. Résistance dalle entrepôt 5T/m²
. Portail sécurisé avec contrôle d'accès
. Vestiaires H/F + douches
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wissous, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 103 162 € (153,84 €/m²/an)
Surface : 8 047 m²
Contact
Référence CessionPME: 13065640E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME