A louer Local d'activité 3840m² Palaiseau

A partir de

11 887€/mois

Surface min

1 455 m²

Surface max

3 840 m²

Montant au m²

98€/m²/an

Situé dans la zone d'activité de Palaiseau, à proximité immédiate de l'A6 et la N20, et de la gare de Palaiseau et de Massy desservie par le TGV.
IMMPRNotre équipe propose à la location, deux lots d'activités, portes à quai, portes sectionnelle, et offre une belle hauteur libre de 7 mètres. En cours de rénovation, le bâtiment sera prochainement équipé d'un éclairage LED, d'aérothermes électriques et de climatisation dans les bureaux. Le site clos et sécurisé, accessible aux gros porteurs et bénéficie d'un parking avec des bornes de recharges électriques.
Autoroute Autoroute A10 Aéroport Aéroport Paris Orly à 8 km Train Massy gare TGV RER RER B Palaiseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 11 887,35 € (98.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 840 m² divisibles à partir de 1 455 m²

Surface de 3 840 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 455 m² minimum

Surface divisible 3 840 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	B	Bureaux	118			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	1 337			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 11	B lot 11	Activités	1 455	98 m²/an HT HC	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	lot 11
1	B	Bureaux	296			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	2 089			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule lot 15	B lot 15	Activités	2 385	98 m²/an HT HC	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	lot 15
Total			3 840 m²

Equipements

. Centre commercial Villebon 2
. Bornes de recharges électriques
. Accès gros porteurs
. Accès camion de plain-pied et quai
. Isolation murs : bardage double peau
. Eclairage LED
. Chauffage aérotherme
. Accès camion de plain pied et quai
. Climatisation
. Rampe
. Tarif jaune
Surface RDC : 3426 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2