A louer local d'activités 1415m² à Morangis
Composition :
- 1 128 m² d'espace activité / stockage
- 287 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
- Bâtiment indépendant avec espaces verts de chaque côté
- 1 Quai de déchargement
- 1 Grande porte sectionnelle toute hauteur
- Deux accès indépendants avec portails
- 9 places de stationnement privatives
- Bureaux aménagés et climatisés
Conditions de location :
- Loyer : 113 €/m²/an HT-HC
- Charges et taxe foncières / bureaux : 13,62 €/m²/an
- Garantie 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires charges preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Loyer annuel : 160000 € HTHC
- Charges annuelles : 3599 € HT
- Taxe foncière : 12221 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès routiers : A6, N7, N20
- Desserte (transports) : RER C Savigny sur Orge
Orly à 15 min
TGV Massy
BUS 492
Données Financières
Loyer mensuel : 13 333 € (113.04 €/m²/an)
Honoraires : 24 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 415 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Morangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 13 333 € (113.04 €/m²/an)
Surface de 1 415 m²
Réactualisé le 12/06/2026
Référence CessionPME : 91_1023
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