A louer Local d'activité 290m² Wissous
Loyer mensuel2 537 €
Surface290 m²Montant au m²105 €/m²/an
À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, ImNotre équipeous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m².
Bus Mondétour (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A 6, Route N20 et N7 RER Ligne C - Rungis la Fraternelle
Bus Mondétour (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A 6, Route N20 et N7 RER Ligne C - Rungis la Fraternelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 537 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 290 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 2 242 | 40 m²/an HT HC | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75,31 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 71,69 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 28,09 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 25,22 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDJ | Locaux sociaux | 89,69 | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 290 | Nous consulter | 105 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 532 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux fermés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Archives
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 2242
. Accès lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux fermés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Archives
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 2242
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wissous, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 537 € (105 €/m²/an)
Surface : 290 m²
Contact
Référence CessionPME: 14025930E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME